1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
25.9万円/㎡
前年比-10.3%
松山市
26.9万円/㎡
前年比-6.9%
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グランディア土居田
愛媛県松山市土居田町
伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩5分
2000年築 / 15階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,155万円
24.7万円/㎡
1,105
1,805
2,505
3,205
AI査定結果
推定相場価格
2,155万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,505万円
20.7万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランディア土居田
1,949万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 87.07㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は23.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,949万円 | 22.4万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/03 | 1,850万円 | 24.6万円 | 5階 | 75.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/07 | 1,939万円 | 22.3万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,850万円 | 26.0万円 | 1階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,969万円 | 22.6万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 1,870万円 | 24.9万円 | 5階 | 75.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 1,999万円 | 23.0万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 1,870万円 | 26.3万円 | 5階 | 71.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,899万円 | 25.3万円 | 5階 | 75.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 1,899万円 | 26.7万円 | 5階 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/02 | 2,099万円 | 24.1万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,899万円 | 26.7万円 | 1階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,899万円 | 26.7万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,049万円 | 23.5万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,480万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,089万円 | 24.0万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,550万円 | 20.6万円 | 5階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,550万円 | 21.8万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,039万円 | 23.4万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,680万円 | 22.4万円 | 5階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,069万円 | 23.8万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,680万円 | 22.4万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,930万円 | 26.5万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 2,169万円 | 24.9万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,139万円 | 24.6万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,680万円 | 23.7万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,199万円 | 25.3万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,289万円 | 26.3万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,550万円 | 20.7万円 | 11階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 25.1万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,239万円 | 25.7万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,269万円 | 26.1万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,299万円 | 26.4万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/13 | 1,670万円 | 22.1万円 | 10階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,680万円 | 22.4万円 | 11階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 19.3万円 | 4階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 20.4万円 | 4階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 1,880万円 | 26.5万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | グランディア土居田 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,949万円 | 22.4万円 | 87.07㎡ | 3LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/28 | サントノーレ和気 松山市和気町一丁目 | 伊予和気駅8分 | 1,250万円 | 17.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/07 | サーパス三杉 松山市三杉町 | 三津駅6分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/27 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,399万円 | 20.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/13 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,399万円 | 19.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/05 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅26分 | 2,200万円 | 21.9万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス衣山弐番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅10分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.39㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス松山Kスクエア 松山市萱町六丁目 | 本町六丁目駅4分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2023/06/05 | パークベルズ古町 松山市宮西三丁目 | 古町駅5分 | 1,790万円 | 26.1万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | - | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サクラメントアヴェニュー 松山市南江戸一丁目 | JR松山前駅9分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/19 | サーパス本町 松山市本町三丁目 | 本町四丁目駅2分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/24 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/23 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 2,150万円 | 26.9万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サーパス祝谷 松山市祝谷三丁目 | 上一万駅14分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ディアハイム祝谷 松山市祝谷三丁目 | 赤十字病院前駅10分 | 2,410万円 | 28.0万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/18 | サーパス竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅10分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/16 | サーパス市駅前 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅4分 | 2,000万円 | 27.8万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ダイアパレス東雲 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション東一万 松山市東一万町 | 南町駅4分 | 1,700万円 | 25.5万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サーパス土居田南 松山市土居田町 | 土居田駅13分 | 2,050万円 | 21.6万円 | 94.79㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.3%下落、松山市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は松山市の平均と比較して16.7%割安です。